随着新开发项目在东伦敦的竞争,西伦敦的租赁价值不断上涨

伦敦正在东移。至少那个’是他们两年前所说的话。但是,由于大规模的开发,对基础设施的投资以及大量跨国公司迁入该地区,西伦敦正在反击 

主角图像:最近在金鹰路(Goldhawk Road)租用的房产(照片:居民)

根据租赁品牌Residentally的数据,W12邮政编码涵盖了蓬勃发展的白城和牧羊人的布什,W6邮政编码主要是Hammersmith,过去12个月的租金价格分别上涨了7.56%和4.58%。

这家21世纪的房地产公司目前在伦敦1区和2区运营,据报告,截至2018年7月的一年中,伦敦西部多个行政区的价格都有强劲增长。

伯爵府(SW5)和Aldgate / Whitechapel(E1)的租金也在上涨,两者的租金增长率均超过3%,而W8(肯辛顿)和SW10(切尔西)等邮政编码同期却出现了负增长。–SW10的价值下降了高达11.24%)

近年来,随着伦敦人迁往新兴社区以及不断改善的交通联系和繁荣的商机,西伦敦在某种程度上已经被东部所取代。

但是,对伦敦西区的投资,加上现有的绿色空间,历史建筑,设施和一流学校的折衷组合,刺激了价格上涨。

随着数十亿英镑的转型开始生效,怀特城正经历着变革的浪潮。标志性的BBC电视中心的大规模改建已被改造成一系列豪华公寓,娱乐设施和新的Soho House前哨站,使白城进入了21世纪。

Westfield 伦敦斥资6亿英镑的扩建也巩固了该购物中心成为欧洲最大购物中心的地位。创造了90家新商店和8,000多个永久性工作岗位。

标志性的BBC电视中心的大规模改建已改建为一系列豪华公寓,娱乐设施和新的Soho House前哨站,帮助将白城带入了21世纪

W12还致力于成为伦敦的新技术中心之一。伦敦帝国理工学院与哈默史密斯联手&富勒姆理事会为生物技术,数字和创意产业创建全球灯塔。该区域最近新增的内容包括Yoox Net-a-Porter的7,000平方英尺。科技中心,Huckletree West合作空间以及最新的皇家艺术学院校园。

一直该公司在伦敦一区和二区经营,最近在将其推向市场后的三天内让其在金鹰路(Goldhawk Road)上的一栋美丽的顶层一居室公寓出租。该物业由一对年轻夫妇接管,其中一对夫妇为该地区一家主要的化妆品品牌从事数字营销。

在邻近的哈默史密斯(Hammersmith),金斯购物中心(Kings Mall)购物中心耗资数百万英镑的重建项目吸引了新的餐馆和零售商。近年来,该地区还吸引了家喻户晓的名字,包括迪士尼,通用电气,欧莱雅和福克斯电视台。

在租赁市场方面,一室和两室公寓的健康增长,因为年轻的专业人​​士和夫妇充分利用伦敦和伦敦外出的绝佳就业机会和交通便利。

‘在过去的几个月中,我们在Hammersmith和White City取得了巨大的成功,’Residently的首席运营官Trevor Stunden说。

‘无疑,这里的众多全球公司归因于专业人才的迁移,而附近的Westfield的扩张和BBC电视中心的发展也使该地区成为了目的地。’

‘我们的数据显示,与去年相比,今年W12和W6上市场上有近300处房地产,这表明更多的房东正在挖掘其作为投资地的潜力。’

报告基于2017年7月至2018年7月一居室和两居室公寓的数据