随着锁定措施的放松，西伦敦房地产市场显示出复苏的迹象

经济学家和住房专家预测，冠状病毒可能会导致全英国房价下跌4％至15％之间，一丝乐观就是’现在房地产市场需要。伦敦西部的活动可能只是希望的明灯…

主角形象：由Finley Brewer提供，位于Stanlake Road的一处物业

卫报报道 经济与商业研究中心（Center for Economics and 商业Research）预测价格将下跌13％，而房地产经纪人第一太平戴维斯（Savills）则预测为5％，加灵顿房地产发现公司（Garrington 属性 Finders）预测全国范围内为10％，某些地区为15％，三分之一的估值师正在押注他们在4％或以下。

伦敦一直是房地产市场的特例，但是，房地产经纪人 芬莱·布鲁尔（Finlay Brewer），专门研究伦敦西区的房地产，在锁定期间完成了7笔交易，总金额为740万英镑。

在接下来的几周和几个月里，这是一个好兆头，因为限制开始放宽，并且可以按照最新的政府指导方针再次进行观看，尤其是考虑到总理在5月第一个银行假期周末发表演讲后的活动异常活跃–恢复市场信心的早期迹象。

什么’s selling?

毫不奇怪，尽管在伦敦很难找到具有大花园和些许私密性的房屋，这有助于保持价格的上涨。

斯坦福路（Stanlake Road）靠近牧羊人的布什格林（Shepherd's Bush Green）的一处独立式四卧室三层房屋，最近以235万英镑的价格售出。

这座2250平方英尺的酒店拥有乡村风情，坐落在自己的园林绿地中，并在物业前设有优雅布置的正式花园，拥有高高的天花板，原始的壁炉以及带双落地窗的早餐/家庭房，草坪上的后花园。

‘目前，户外空间是买家的第一要务，’Finlay Brewer的董事Paul Cosgrove说。

‘斯坦雷路（Stanlake Road）当然是城市中的一片宁静绿洲，所以它’毫不奇怪，新主人被如此高雅的正式花园所吸引，并为独立物业提供了私密性。在2区中，这种空间特别少见。’

总理在5月第一个银行假日周末发表演讲后，芬利·布鲁尔（Finlay Brewer）在布鲁克格林法罗路（Brook Green）上一套维多利亚式的三居室住宅中进行了互换。

这座耗资159.5万英镑的房屋设有一个优雅的错层接待室，可通往面对西风的花园，一间主人套房占据了整个二楼，并且是伦敦市中心的圣杯– a garage.

芬莱·布鲁尔（Finlay Brewer）还在西肯辛顿地铁站附近的时尚Gunterstone Road上的一楼公寓以45万英镑换来了，在奥林匹亚地铁站附近的米尔森路上的宽敞花园公寓以725,000英镑换成了也在奥林匹亚附近的辛克莱路上的公寓。 £875,000英镑，以及位于谢泼德附近的明福德花园路的高层公寓’布什绿色（Bush Green），售价75万英镑。

‘我们已寻求在可能的情况下维持市场活动，’ said Cosgrove. ‘结果，我们看到了一些成功的衡量标准，可以交换并完成各种属性。

‘有趣的是，这些物业的预算范围很广，从伦敦的平均房价到超乎寻常的独立物业。

‘这是一个积极的指标，表明如果交易正确并且一切都可以安全进行，则各个年龄段和预算范围内的各种不同买家仍准备前进。’

英国市场尽管增速放缓，但仍在发展，国际市场也提供了保持乐观的理由。

欧洲其他大城市，例如巴黎和柏林，已经重新开放，平方米价格几乎没有波动，这对伦敦和英国的房价构成了良好的预兆。

代理商有几份关于 虚拟观看也一样，如果你’对IRL观看仍不100％充满信心，请坚持使用VR体验。

‘在本周政府宣布之后，房地产市场的大片区域可能会开始重新开放并应对“新”常态，’ added Cosgrove.

‘随着房地产经纪人，运输商，搬运工和测量师能够重返工作岗位，我们希望看到英国脱欧反弹后市场能恢复一些较早的势头。’

---

---

 

• 脸书
• 推特
• Pinterest的