翻新时期物业的五个技巧

Eamonn Agha设计&总部位于肯辛顿的建筑项目管理公司Huntsmore向居民讲述了他如何通过创意解决方案克服了翻新时期物业的考验和麻烦  

伦敦到处都是过时的房屋,拥有其中一处房屋已成为伦敦房地产市场上的热门商品。然而,问题是,尽管这些房屋的外部是永恒而宏伟的,但内部却没有’t always match up.

房地产项目管理翻新专家Huntsmore致力于帮助伦敦人解决这个问题,并将其过时的房屋变成更具功能性和个性化的现代生活。

‘如果需要全面翻新或重新配置,客户将与我们联系,’Huntsmore的创始人Eamonn Agha说。‘我们的目标是为他们管理整个设计和建造过程,组织我们有良好记录的设计师,建筑师,测量师和建筑商,以确保我们的客户从其翻新项目中获得最大的价值。’

亨茨莫尔(Huntsmore)总部位于肯辛顿(Kensington),周围有许多古屋。‘我们从刚开始装修该地区的维多利亚式房屋开始,’ says Agha, ‘但是,由于我们的地理位置,有很多需要注意的时期物业,包括爱德华七世时代和乔治亚风格的房屋,因此我们的专业知识确实促使我们也将重点放在其他物业上。’

对于任何家庭装修,在整个建造过程中都会出现问题。亨茨莫尔(Huntsmore)所关注的许多酒店都已经有100多年的历史了,这些年来有时为了适应时代而进行了更改。

总体而言,我们要确保客户能从空间中得到他们想要的东西,并按照我们的意愿进行交付。

‘很多时候,我们会评估一个物业,墙壁和地板’笔直,或者原始的石膏工作变形,’ explains Agha. ‘这些时期的属性中有许多已经(有时非常糟糕)被转换为公寓,而没有考虑实用性或美观性。我们看到装箱的管道奇特,空间配置差,许多原始的檐口和壁炉都已拆除。’

‘其中一个主要问题是,在工程开始并且财产被毁坏之前,许多与翻新定期住房有关的问题都没有被发现,’ says Agha, ‘我们尝试在设计阶段找出尽可能多的障碍,以避免延误并保持项目正常进行。’

他们可能已经这样做多年了,但是Huntsmore hasn’耗尽创意解决方案:‘当然,我们拥有适合所有维多利亚,爱德华和乔治亚风格的解决方案和想法,但是如果客户希望,我们总是喜欢在建筑中引入第三方。然后我们’不仅仅利用我们的专业知识,还利用其他专业知识。

‘不过,总的来说,我们希望确保客户能从空间中获得他们想要的东西,并按照我们的意愿进行交付,’阿哈说。许多汉斯莫尔’客户希望他们的物业将传统的时代特征与现代功能性生活结合起来。

‘我们花费了大量时间与可信赖的专家合作,恢复了传统的拱形壁炉和古董壁炉,但这些都与现代化的浴室和量身定制的厨房并存’ everyday lives.’

‘我们的理念是,如果您将所有这些钱都花在工作上,则不妨多花一点钱并确保自己’初次获得良好的设计,因此您不必再遇到任何错误。’

huntsmore.com / 020 7484 5745


您的5个秘诀
翻新工程

Eamonn Agha分享了他参与所有装修项目的五个技巧

1 优先设计
在设计阶段投资时间以使其正确。许多人忽略了此阶段的重要性,但是如果设计和布局得以尽早规划和计划,则将在整个构建过程中节省时间和金钱。

2 发挥照明的创意
在整个房屋的照明中发挥创意。开放空间,允许自然光线流经房屋,或采用智能照明解决方案,将使任何空间都感觉更大,更舒适。

3 考虑财产流动 
确保该物业具有实用和自然的流动性,尤其是在较小的物业中。应该花时间考虑如何使用空间以及财产在房间之间的流动。执行此操作时,还应考虑到存储空间。这是任何规模财产的关键,富有创意的存储解决方案可提供更多空间,同时又可以收拾物品,使您的房屋整洁。

4 选择你的战斗
如果您在构建上有时间限制,例如空间或预算,请优先考虑对您而言重要的事情,但要考虑翻新的未来影响。如果这不会在以后增加价值,那么就不会在区域上过度指定或过度支出。选择什么’对您来说很重要,但还有什么’在上下文中对您的重要性很重要’打算每天使用空间以及如何使用’将会影响您的生活。

5 考虑雇用项目经理
全面翻新房屋的前景似乎是一项艰巨的任务,因此从长远来看,让专业人员来为您管理过程可以节省时间和金钱。没有任何项目会有压力,但是从第一天开始,有了合适的团队,您可以减少这一点,并按计划实现自己梦imagine以求的房屋。