The Only Way is Essex? Buy in Essex for 3x the Living Space of 伦敦

在寻找通勤通勤的新房子吗?从伦敦搬到埃塞克斯郡,用同样的钱可以买到几乎三倍的居住空间,而且 大概  won’花费你更长的时间去办公室…

潜在客户图片: 奥克兰哈姆雷特 by 农村新房 在奇格韦尔

尽管去年伦敦的房价下跌,但伦敦仍是英国购买房产最昂贵的地方,使购房者平均收回了471,504英镑(2019年4月–英国土地注册处 )。

但是,如果希望将注意力转移到埃塞克斯郡,那么想要花那么多钱购买新房的购房者,平均花费相同的钱,他们的平均住房空间可能会增加近三倍。–伦敦每平方英尺的平均价格约为863英镑,而埃塞克斯仅为314英镑。

伦敦最昂贵的购买地点– and the UK –肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea)的预算为50万英镑,大约可以延伸到一个面积约为26平方米(277平方英尺)的小型单卧室公寓。

New homes in Essex for 伦敦 commuters: 奥克兰哈姆雷特 在奇格韦尔 is a new development of family homes with amenities

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一个新的 五居室 在奇格韦尔’例如,奥克兰的Hamlet开发项目目前在市场上的售价为739,995英镑。为此,您可以在两层楼(包括一个车库)中享受147平方米(1,577平方英尺)的居住空间。

而伦敦’用来提供讨价还价的外部区域,’寻找金钱的价值越来越难。平均而言,人们搬出 south east 伦敦例如,当他们搬到埃塞克斯(Essex)的Runwell和Chelmsford等地区时,可以期望拥有两倍以上的空间。

例如,潜在购房者可以以与布罗姆利(Bromley)的一到两居室公寓大致相同的价格购买 三居室 位于切姆斯福德博利厄的房屋,价格为479,995英镑,可享受120平方米(1,296平方英尺)的空间。

埃塞克斯(Essex)的新房:在博利厄切姆斯福德(Beaulieu 切姆斯福德)购买三居室房屋,价格与布罗姆利(Bromley)的两居室公寓相同

在切姆斯福德的Beaulieu开发区购买一间美丽的三居室物业,价格与布罗姆利的一到两居室公寓大致相同

来自Rightmove的最新统计数据 他们还透露,租金上涨使首都的房价变得异常昂贵,伦敦的家庭平均每月要比八年前多付300英镑。这意味着现在约有100万私人租户每年要多付3,600英镑。

但是,花在房地产上的所有这些额外的钱可以为您带来便利,对吗?不必要。乘坐火车从切姆斯福德车站到利物浦街车站大约需要30分钟,而从肯辛顿高街到利物浦街的车程大约是同一时间。所以在伦敦生活不会’确保您能更快地上下班。

‘乘坐火车从切尔姆斯福德车站到利物浦街车站大约需要30分钟,而从肯辛顿高街到利物浦街所需的时间大约是同一时间’

‘鉴于购房者可以在首都以外获得巨大的额外价值,因此许多人选择离开伦敦市中心,在埃塞克斯(Essex)享受更轻松的生活,’克里斯·布莱顿(Chris Bladon)说, 农村新房 和社区东部,这是一家房地产开发商,专门从事社区建设,而不仅仅是房屋建设。

‘与伦敦的联系不断改善,使人们有机会上下班,同时还能享受乡村所能提供的和平与安宁。’

buying a home:  伦敦 VS Essex

下表显示了在伦敦购买房地产与埃塞克斯之间的巨大财务缺口:

Central 伦敦 Area 每笔成本   英尺 ² 50万英镑的房产类型
肯辛顿& Chelsea  £1,807 小单间
威斯敏斯特  £1,508 小单间
卡姆登  £1,176 1床公寓
哈默史密斯& Fulham  £997 1-2床公寓
伊斯灵顿  £904 1-2床公寓
南华克  £816 1-2床公寓
贝克斯利  £392 1-2床公寓
布罗姆利  £471 1-2床公寓
哈克尼  £795 1-2床公寓
塔村  £794 1-2床公寓
兰贝斯  £787 1-2床公寓
刘易舍姆  £585 2床公寓
万兹沃思  £557 1-2床公寓
格林威治  £505 2床公寓

 

埃塞克斯郡 成本/ 平方英尺 50万英镑的房产类型
切姆斯福德  £344 3-4床房
布伦特里  £268 3-4床房
布伦特伍德  £432 3-4床房
哈洛  £308 3-4床房
埃平森林  £463 3-4床房
巴西尔登  £311 3-4床房
城堡点  £291 3-4床房
罗奇福德  £307 3-4床房
马尔登  £271 3-4床房
乌茨福德  £328 3-4床房
科尔切斯特  £255 3-4床房
趋向  £206 3-4床房
瑟洛克  £308 3-4床房
滨海绍森德  £304 3-4床房

资料来源: ONS网站 

方法:国家统计局的最新数据以平方米为单位,换算为平方英尺以编制表格。然后在两个表之间进行加权平均,以确定平均而言,埃塞克斯郡的购房者所获得的购房面积是伦敦购房者的2.7倍。